هزینه یک خانه در پکن چقدر است؟

هزینه یک خانه در پکن چقدر است؟ آخرین داده های قیمت مسکن و تجزیه و تحلیل نقطه داغ در سال 2024

اخیرا قیمت مسکن پکن بار دیگر به موضوع داغ اینترنت تبدیل شده است. با تعدیل سیاست ها و نوسانات بازار، توجه خریداران خانه همچنان افزایش می یابد. این مقاله نقاط داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می‌کند تا یک ارائه ساختاریافته از آخرین داده‌ها و تحلیل روند قیمت مسکن در پکن به شما ارائه دهد.

1. آخرین داده ها در مورد قیمت مسکن در مناطق مختلف پکن (ژوئن 2024)

2. موجودی موضوعات داغ اخیر

1.تأثیر سیاست "خانه را بشناسید اما وام را نه" ظاهر می شود: پس از اجرای نیودیل، حجم معاملات مسکن دست دوم در هفته به هفته 23 درصد افزایش یافت، اما قیمت مسکن در مناطق اصلی ثابت ماند.

2.اتاق های ناحیه مدرسه به طور قابل توجهی خنک می شوند: قیمت مسکن در برخی از مناطق مدرسه در منطقه Xicheng نسبت به مدت مشابه سال گذشته 8 درصد کاهش یافته است و تأثیر سیاست یکسان سازی منابع آموزشی همچنان ادامه دارد.

3.افزایش توجه به مسکن با مالکیت مشترک: نسبت اشتراک پروژه Dongba در منطقه Chaoyang به 1:28 می رسد و مزیت قیمت (50٪ تخفیف از قیمت بازار) گروه هایی را که تقاضای فوری دارند جذب می کند.

3. مرجع قیمت کل خانه های معمولی

4. نظرات کارشناسان و پیش بینی روند

1.نوسانات کوتاه مدت: با توجه به تقاضای اجاره در طول فصل فارغ التحصیلی، ممکن است یک اصلاح جزئی قیمت (حدود 2٪) در ماه جولای رخ دهد.

2.روند بلند مدت: منطقه مرکزی بسیار انعطاف پذیر است و در پروژه های جدید خارج از جاده کمربندی پنجم فضا برای تعدیل قیمت 5 تا 8 درصد وجود دارد.

3.توصیه های خط مشی: بسیاری از اقتصاددانان خواستار بهینه سازی سیاست های محدودیت خرید برای حمایت از تقاضا برای بهبود مسکن شدند.

5. تجزیه و تحلیل پرتره خریدار خانه

طبق آخرین داده های نظرسنجی:

نتیجه گیری:بازار املاک و مستغلات پکن ویژگی های متمایز "ثبات اصلی و تعدیل محیطی" را نشان می دهد. توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیازهای خود انتخاب منطقی داشته باشند. با تسریع ساخت مسکن ارزان قیمت، بازار در آینده متنوع تر خواهد شد. لازم به یادآوری است که داده های این مقاله صرفا جهت مرجع بوده و قیمت معامله خاص باید مشمول بررسی و ارزیابی واقعی باشد.