خرید خانه در جیوتینگ شانگهای چگونه است؟

خرید خانه در جیوتینگ شانگهای چگونه است؟ ——جدیدترین راهنمای خرید خانه در سال 2023

اخیراً، بخش جیوتینگ شانگهای به دلیل قیمت نسبتاً پایین مسکن و بهبود حمل و نقل به یک نقطه داغ برای خریداران خانه تبدیل شده است. این مقاله محتوای بحث داغ در کل اینترنت در 10 روز گذشته را ترکیب می کند تا تحلیلی ساختاریافته از ابعاد قیمت مسکن، تسهیلات پشتیبانی، مزایا و معایب و غیره را در اختیار شما قرار دهد.

1. مروری بر داده های اساسی بخش Jiuting

2. موضوعات داغ اخیر بحث

1.انتظارات ارتقاء حمل و نقل: پیشرفت پروژه بازسازی سریع بزرگراه هو سونگ بحث هایی را برانگیخته است. پیش بینی می شود که زمان رفت و آمد به مرکز شهر پس از باز شدن ترافیک در سال 2025 کوتاه شود.

2.بحث بر سر بسته های آموزشی: کیفیت مناطق مدرسه مانند مدرسه ابتدایی جیوتینگ و مدرسه راهنمایی جیوتینگ ارزیابی‌ها را در میان گروه‌های والدین قطبی کرده است و مدرسه تجربی Songjiang جدید ساخته شده وابسته به دانشگاه عادی شانگهای توجه روزافزونی را به خود جلب کرده است.

3.کاستی های کسب و کار را بهبود بخشید: پس از افتتاح Gemdale Plaza، میانگین جریان روزانه مسافر از 30000 نفر فراتر رفت، اما برخی از کاربران اینترنت همچنان گزارش دادند که امکانات تجاری پیشرفته کافی نیست.

3. تجزیه و تحلیل نسبت قیمت به عملکرد خرید خانه

4. روندهای جدید بازار مسکن در سال 2023

5. مشاوره تخصصی

1.اصل اولویت رفت و آمد: توصیه می شود خریداران خانه که در مناطق تجاری غربی مانند Caohejing و Xujiahui کار می کنند، اولویت داشته باشند، زیرا هزینه زمان رفت و آمد در پودونگ نسبتاً بالا است.

2.مسکن ناحیه مدرسه را با دقت انتخاب کنید: حق بیمه مسکن در یک منطقه مدرسه واقعاً با کیفیت بالا قابل توجه است و تغییرات در خط مشی پذیرش مدرسه باید تأیید شود.

3.فرصت هایی برای خرید خانه های دست دوم: قیمت درج برخی از خانه های فرعی که حدود 10 سال از عمرشان می گذرد، 15 تا 20 درصد کمتر از خانه های نوساز اطراف است.

6. روند توسعه آینده

با توجه به "برنامه پنج ساله چهاردهم" منطقه سونگ جیانگ، جیوتینگ بر ترویج:

• نوسازی شهری: نوسازی کامل 230000 متر مربع مناطق مسکونی قدیمی
• ارتقاء صنعتی: معرفی 200 شرکت اقتصاد دیجیتال
• ساخت اکولوژیک: 8 هکتار فضای سبز جدید اضافه شد

نتیجه گیری:بخش جیوتینگ برای خانواده هایی با بودجه محدود اما نیاز به حمل و نقل ریلی مناسب است. به خریداران خانه توصیه می شود شرایط پیک رفت و آمد صبح و عصر را در محل بررسی کرده و به پیشرفت پروژه بازسازی بزرگراه هوسونگ توجه کنند. در شرایط فعلی بازار، فضای چانه زنی بیشتری می توان به دست آورد.